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多个城市放开限购到底拐点来没来

来源: 作者: 2019-05-15 02:13:25

多个城市放开限购 到底“拐点”来没来?

2014年已经过半,伴随着一些地方楼市库存高企、成交低迷,呼和浩特、南宁、铜陵、济南等城市陆续放开限购。与此同时,关于中国房地产市场 拐点 是否出现的争论再度热了起来。房地产 拐点论 自 问世 以来,差不多三年 拐 一回,每次都一团混战、输赢不分。

其实 拐点 的数学定义很简单,用于其他产业也很少激起 楼市拐点 遭遇的如此大的对立情绪。为什么一提中国楼市 拐点论 就无法心平气和,更无法达成共识?归根到底,因为不同群体对 拐点 的理解标准不一。

而对于另外一个 拐点 ,共识却越来越趋向统一:那就是从依赖强力 限购 这种政策手段调控楼市,加速过渡到借助税收等市场手段调控,让市场在资源配置中起决定性作用;由全国一盘棋一刀切地调控,开始向不同地方视不同情况定向调控。

值得一提的是各方看待房地产市场心态的 拐点 。从 温州炒房团 到 大妈炒房团 ,在中国房地产的 黄金时代 , 买房就是增值 买到就是赚到 的心态秒杀一切投资理性。在投机味道渐浓的房地产市场,泡沫和风险伴随着贪婪和赌徒心态在悄然做大。

不能忘记,2008年国际金融危机正是肇始于美国房地产投机诱发的 拐点黑洞 。今天,在中国很多城市, 买房能赚翻 的投机心态依然大量存在。买房者、土地财政的依靠者等各方应尽快迎来心态回归理性的 拐点 。 新华社

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